3月11日，在南京市住房保障和房产局指导下，南京市秦淮区人民政府、南部新城开发建设管理委员会将联合举办“走进大校场 圆梦最南京——秦淮·南部新城2023宜居宜业品质发布会”，在南京外国语学校南部新城校区举办。

(资料图)

此次发布会现场干货满满，不仅有大校场的多幅优质地块亮相，教育、城建等方面也传来不少好消息。老规矩，重要信息先一睹为快：

①南部新城未来共有1所高中、6所初中、7所小学、20所幼儿园，南京外国语学校南部新城校区计划9月投用。

②南部新城富华路中小学教育项目举办集中开工仪式，8个公建配套项目陆续开工；总投资约16亿元，总长度约10公里的南部新城骨架路网正式开通。

③2023年，南部新城拟出让5幅优质地块，均为二类居住用地，总面积约14.4公顷，总建筑面积约37.28平方米。

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计划开工8个公建配套项目

2023年南部新城共计划开工8个公建配套项目，包括富华路中小学及幼儿园、怡居路北侧幼儿园、大明路东侧居住社区中心、国际路社区中心、油库公园南中小学、响水河路南侧幼儿园、广洋路东幼儿园、汇秀路南侧幼儿园。

总建筑面积约29万平方米，总投资约47.5亿元，将实现区域内商业、文化、体育、休闲等配套补充，助推秦淮区教育事业的发展，全面构建15分钟社区服务圈和5分钟便民生活圈，持续引入教育、养老、育幼等领域优质资源，加快补足民生项目短板，在提升城市治理体系和治理能力现代化水平的同时，让市民获得更加充实的幸福感。

其中，富华路教育配套包括36班小学、18班中学、12班幼儿园，是机场跑道北侧首个开工建设的教育配套。

南京市南部新城开发建设（集团）有限公司总经理张涛涛介绍，在设计方面统筹交通网与空间规划组织，中小学用地与北社区中心共同开发地下空间，在满足学校自身停车配建要求的前提下，提供约130个社会停车位。

同时在富华路下方设置地下通道，与幼儿园用地通联。一体化设计能大大缓解了上学、放学高峰时段地面的交通拥堵，优化学校及社区周边区域的交通组织。

值得一提的是，南部新城未来共有1所高中、6所初中、7所小学、20所幼儿园。秦淮区副区长卢杰介绍，在南部新城将以“办家门口的好学校”为愿景，建立南京外国语学校南部新城教育集团。

此次发布会主会场为南京外国语学校南部新城校区体育馆。南京外国语学校南部新城校区计划今年9月启用，今天也是学校正式办学前首次对公众开放。

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开通10公里骨架路网

3月11日，承天大道及绕城匝道、校场大道、神机营路、夹岗门路、汇景西路、汇景东路、柴园北路、佳营路西段及明贤路绕城匝道，总投资约16亿元，总长度约10公里的南部新城骨架路网正式开通。

承天大道北起应天东街、南至江宁区，全长约2.49公里，与京沪高铁、仙西联络线和绕城公路相交。秦淮湾大桥作为重要控制性节点，运用“如画山水”的设计理念和梁拱分离式拖拉法施工工艺，并创新双层人非结构，实现人行、非机动车和机动车的有效地隔离。

夹岗门路东起承天大道、西至汇康路，全长2.8公里，沿线分布南京外国语学校南部新城校区及4座公办初中、小学，是南部新城东西向重要干道。

明贤路和承天大道上下绕城公路的四条匝道，是南部新城联接绕城公路的主要通道。通车后南部新城将全面接入快速路系统，交通区位优势将进一步凸显。

南部新城管委会规划设计处处长、EPC项目组组长殷凤军介绍，本次骨架路网的开通对完善主城东南部地区路网结构、缓解卡子门-双桥门立交交通拥堵、服务南部新城开发建设都具有重要意义。

大校场片区已全面完成总长约42公里的路网建设，今年将启动7条特色街巷建设。同时，片区内6条地铁高密度轨道交通网络覆盖，包括已开通的3号线、在建的5、6、10号线以及规划的13、16号线；即将建成4处公交首末站，构建“地铁+公交＋自行车＋步行”的绿色出行模式，为南京市创建绿色出行城市做好示范样板。

此外，南部新城还将持续发力产业招商，未来3至5年左右，区域内将建成体量约130万平方米的商业商办载体，引进总部企业30家。

近年来，南部新城致力于打造总部企业基地，如中芬交流中心、威新科技服务中心等。吸引中国百强、行业领军、上市企业、独角兽企业、瞪羚企业的综合型、区域型、功能型总部。通过对外招商，南部新城也将迈大步伐“走出去”，更高质量“引进来”，推动产城融合发展，为区域发展助力。

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优质宅地亮相

此次发布会现场公布5幅信息，计划今年出让。

佳营路南，明贤路东地块：

用地面积：2.92万㎡

容积率：2.6

建筑限高：≤80米

佳营路以南，神机营路以西地块

地块四至：佳营路南、汇景北路北、神机营路西、东至特色街巷

出让面积：3.14公顷

容积率：2.6

锐评君点评：

其中，佳营路南、明贤路东地块为3月17日即将拍卖的大校场G02地块，未来项目要引入科技系统，外立面也要采用高品质板材，还将配建部分商业。

地块临近伟星誉璟府、三金睿境等项目，紧邻在建中的地铁6号线夹岗站，并靠近绕城公路、承天大道等交通要线，未来出行较为便捷。北侧的机场河，以及规划的油库公园、特色街巷等，共同营造良好的居住环境。

同时周边教育资源聚集，地块不远处就是南京外国语学校明远小学、明远中学和南京外国语学校，以及规划的初中、小学各1所。

汇秀路南、祥天路西地块

地块四至：北至汇秀路、南至汇景南路、西至特色街巷、东至祥天路

出让面积：2.8公顷

容积率：2.6

汇景北路南、祥天路西地块

地块四至：北至汇景北路、南至汇秀路、西至特色街巷、东至祥天路

出让面积：2.61公顷

容积率：2.6

佳营路南、祥天路西地块

地块四至：汇景北路北、祥天路西、特色街巷东、祥天路西

出让面积：2.8公顷

容积率：2.6

锐评君点评：周边有华润润鸿府、金地大成雅境等项目，与已投入使用的南京外国语学校一路之隔，临近在建中的地铁6号线神机营站，未来区域内的人气较为密集。

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